オーベルグランディオ八王子エアーズ[全体概要]

所在地 東京都八王子市八幡町11番4(地番)
交通 JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分、京王線「京王八王子」駅徒歩20分【バス利用の場合】「八王子」駅よりバス6分・「織物組合」バス停より徒歩1分
総戸数 168戸(他に管理事務室1戸、店舗1戸)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域、景観計画区域(甲州街道沿道地区)
敷地面積 2,374.80㎡
建築面積 1,319.34㎡
延床面積 14,582.34㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号 第UHEC建確310473号(2019年10月30日付)
バリアフリー 東京都・建築物バリアフリー条例に適合
駐車場 52台(機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台)(他にカーシェアリング用専用区画1台)(月額使用料:10,000円~16,000円)
バイク置場 9台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 336台(2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台)(月額使用料:100円~500円)※他に子供用自転車置場6台(月額使用料:200円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ(予定)
売主 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
竣工時期 2022年1月上旬(予定)
入居時期 2022年2月下旬(予定)

第2期予告概要

販売戸数 10戸
予定販売価格 2,700万円台~4,300万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 3,300万円台(4戸)※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 69.03㎡~81.42㎡
バルコニー面積 11.23㎡~13.27㎡
サービスバルコニー面積 2.46㎡
管理費(月額) 11,000円~13,000円
修繕積立金(月額) 6,910円~8,150円
修繕積立基金(引渡時一括払) 346,000円~408,000円
管理準備金(引渡時一括払) 20,800円~24,500円
インターネット使用料(月額) 660円
販売予定時期 2020年10月下旬
【予告広告】
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることができません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
※価格等は本広告にて表示致します。

先着順本告物件概要

販売戸数 10戸
販売価格 3,128万円~4,118万円
最多販売価格帯 3,200万円台(2戸)※100万円単位
間取り 2LDK+SR~3LDK
専有面積 69.03㎡~81.42㎡
バルコニー面積 11.23㎡~13.29㎡
サービスバルコニー面積 2.37㎡~2.46㎡
管理費(月額) 11,000円~13,000円
修繕積立金(月額) 6,910円~8,150円
修繕積立基金(引渡時一括払) 346,000円~408,000円
管理準備金(引渡時一括払) 20,800円~24,500円
インターネット使用料(月額) 660円
●申込受付場所/「オーベルグランディオ八王子エアーズ」マンションギャラリー
※お申込の際は、ご印鑑(お認印)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、ローンをご利用の方は保険証、収入証明書(給与収入のみの方は直近2年分の源泉徴収票、給与収入以外の方は直近3年分の確定申告書の写し)、償還表(既存のお借入のある方)、収入合算、ペアローンをご利用予定の方は、お相手様の分もご持参ください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
情報登録日:2020年9月29日
次回更新予定日:2020年10月6日
東京都マンション環境性能表示

※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は特定の季節を想定しておりません。また竣工から育成期間を経た状態を想定しております。実際とは異なります。

第2期モデルルームオープン(予約制)
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ ※各回人数を制限してのご案内となります。
ご来場プレゼントキャンペーンご来場プレゼントキャンペーン

新型コロナウィルスへの感染、流行拡大の防止に伴う
マンションギャラリーの営業について

新型コロナウィルス(COVID-19)への感染、流行拡大の防止、およびお客様、販売スタッフの健康と安全確保の観点から、
当面の間、予約制かつ各時間帯、人数を制限してのご案内とさせていただきます。
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販売スタッフからのご連絡をもってご予約確定とさせていただきます。

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エントランスアプローチ完成予想CG

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